Калі казаць пра ўласнасць у юрыдычным свеце, гэта часта мае іншае значэнне, чым вы звычайна прывыклі. Да тавараў адносяцца рэчы і маёмасныя правы. Але што гэта насамрэч азначае? Вы можаце прачытаць больш пра гэта ў гэтым блогу.
Тавары
Суб'ект уласнасці ўключае тавары і маёмасныя правы. Тавары можна падзяліць на рухомую і нерухомую маёмасць. Кодэкс абвяшчае, што рэчы - гэта пэўныя прадметы, адчувальныя для чалавека. Вы можаце валодаць імі.
Рухомая маёмасць
Рухомая маёмасць уключае прадметы, якія не фіксуюцца, або рэчы, якія можна ўзяць з сабой. Сюды ўваходзіць такая мэбля ў доме, як стол або шафа. Некаторыя прадметы вырабляюцца на заказ для пакоя ў доме, напрыклад, убудаваная шафа. Тады незразумела, ці адносіцца гэтая шафа да рухомых ці нерухомых рэчаў. Часта пры пераездзе складаецца спіс таго, якія рэчы можа забраць папярэдні ўладальнік.
Нерухомасць
Рухомая маёмасць - супрацьлегласць нерухомай маёмасці. Яны з'яўляюцца маёмасцю, звязанай з зямлёй. Нерухомую маёмасць у свеце нерухомасці таксама называюць нерухомасцю. Такім чынам, гэта адносіцца да рэчаў, якія нельга забраць.
Часам не зусім зразумела, рухомы ці нерухомы прадмет. Тут і разглядаецца, ці можна вынесці рэч з дому без пашкоджанняў. Прыклад - убудаваная ванна. Гэта стала часткай дома, таму яго трэба забраць пры куплі дома. Паколькі ёсць некаторыя выключэнні з правілаў, было б добрай ідэяй скласці спіс усіх прадметаў, якія неабходна прыняць.
Перадача нерухомай маёмасці патрабуе натарыяльнага акта. Права ўласнасці на дом перадаецца паміж бакамі. Для гэтага натарыяльны акт павінен быць спачатку зарэгістраваны ў дзяржаўных рэестрах, якімі займаецца натарыус. Пасля рэгістрацыі ўладальнік атрымлівае права ўласнасці на яго супраць усіх.
Правы ўласнасці
Права ўласнасці - гэта матэрыяльная выгада, якая перадаецца. Прыкладамі правоў уласнасці з'яўляюцца права на выплату грашовай сумы або права на перадачу рэчы. Гэта правы, на падставе якіх вы можаце ацэньваць грошы, як грошы на вашым банкаўскім рахунку. Калі ў вас ёсць правы ў адпаведнасці з законам аб уласнасці, з юрыдычнай пункту гледжання вас называюць "праваўладальнікам". Гэта азначае, што вы маеце права на дабро.